Colette (Laetitia Casta) ist Professorin für Filmgeschichte und hat sich auf das Werk Alfred Hitchcocks spezialisiert, also kennt sie sich bestens damit aus, dunkle Geheimnisse hinter scheinbar harmlosen Fassaden zu entdecken. Eines Tages erhält sie den Eindruck, ihren neuen Nachbarn aus dem dritten Stock gegenüber (Guillaume Gallienne) beim Mord an seiner Frau beobachtet zu haben und wittert den Kriminalfall ihres Lebens. Ihr Mann François (Gilles Lellouche) hingegen ist als Autor historischer Kriminalromane ebenfalls auf diesem Gebiet bewandert, hält das Ganze aber zunächst für eine absurde Idee. Als jedoch immer mehr Indizien auftauchen, fällt es ihm schwer, sich Colettes Verdacht zu widersetzen und schon bald werden die beiden zu einem ungewöhnlichen Ermittler*innenduo, das sich immer tiefer in einen wahnwitzigen Fall hineinsteigert.
“Verdächtig nette Nachbarn" hat eine Altersfreigabe ab 12 Jahren bekommen. Das bedeutet, dass nur Personen, die mindestens 12 Jahre alt sind, diesen Film im Kino sehen dürfen. Kinder, die zwischen 6 und 11 Jahre alt sind, dürfen laut FSK den Film allerdings auch im Kino sehen, wenn sie in Begleitung einer sorgeberechtigten Person oder eines Vormunds sind.