Den Londoner Teenagern Jamie (Jason Rennie) und Lucy Allen (Tsion Habte) ereilt ein ganz besonderes Abenteuer. Ihre Mutter erhält von dem mysteriösen alten Mann Mr. Blunden (Simon Callow) das Angebot, als Verwalterin eines alten Landhauses zu arbeiten, in dem es angeblich spukt. Kaum sind sie auf dem verwahrlosten Grundstück angekommen, begegnen ...
Anfang des 20. Jahrhunderts: Der junge Londoner Anwalt Arthur Kipps (Daniel Radcliffe) wird von seiner Kanzlei in ein britisches Hinterland irgendwo in Großbritannien abgeordnet, den Besitz einer verstorbenen Witwe aufzulösen und ihr Anwesen zu verkaufen. Doch allerlei merkwürdige Hindernisse stellen sich ihm in den Weg. So taucht bei der ...